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おはようございます！(´・∀・｀)ﾉ





昨日は、春みたいな天気でしたねー。





母親が風邪引いてたから、


うつらないように気をつけなきゃっ。





そうそう最近、友達がお勧めの、


エクササイズバンドを買ってみたんです。





こしに良いみたいっ。


っていうか、まだ、使い始めてばかりだけどね。


でもなんとなく、ウェストがゆるくなったような。





気のせいか？





暫くはコレを使ってみたいと思います。





読者様も良かったら試してみて下さい。





携帯でも買えるみたいなので。





じゃんじゃん








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今日は、24時から、パパの機嫌が


すこぶる悪くて、





なだめすかしても、一緒にWiifitやっても、


骨盤ネジ締め行っても、だめみたい。





熱はないみたいだし、


どうすればご機嫌になるのだろうか？





具合が悪いってわけでもなさそうだし。





こんな機嫌が悪い日も、ステーキ食べて、


元気出してほしいよね。





あんまり機嫌が悪いとこっちも・・・。





1週間は、ウインドウショッピング。


少しは気分が変わるかな。





はーぁーぁーーぁーーっ





・・・と、こんな事書いてみる





2000年の11月頃に出版されたロバート・キヨサキさんの著書「金持ち父さん貧乏父さん」が、日本にかつてない不動産投資ブームを巻き起こしました。この本は、1997年に執筆されて以来、51カ国語に翻訳され、日本では300万部以上、全世界では2800万部以上のベストセラーになり、多くの人に影響を与えたといわれています。「金持ち父さん貧乏父さん」が登場するまで、ほとんどの平均的日本人は、コツコツ働いて、一軒家かマンションを買いたいという考え方をしていたと思います。不動産物件に投資するなんて、一部のお金が有り余っているお金持ちに限られたことで、中産階級の自分達には縁のないことだと思っていたはずです。ところが、「金持ち父さん貧乏父さん」は、そんな生き方は貧乏父さんの生き方で、不動産投資は一部のお金持ちだけがする投資法ではないということを知らしめました。もちろん、この本を読んだ人の大半は、「ふーん、そうなんだ。」で終わってしまいましたが、「自分も金持ち父さんになりたい！」と行動に移した人も多かったのです。2007年12月以前は、自己資金がほとんどなくても高額な物件への不動産投資を行えたため、サラリーマン大家さんから不動産投資収入だけで生活できるまでに収益をあげ、それまで就いていた仕事をリタイヤした人もいました。その反面、安易に不動産投資を行い、破産に陥った人も少なくありません。現在は、サブプライムローン問題などの影響で、不動産投資物件を購入するための融資の審査基準が厳しくなったので、加熱していた不動産投資ブームも沈静化をみせているようです。


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目が覚めたらものすごい風の音。


比較的暖かいんですが、お天気崩れるかな。





なんて思っていたらば、


某サイトで毎日おみくじを引くのですが、


凶が・・・








今日は一日、ほのぼのしようっと。





今日の体重はダイエット開始時より、


マイナス6㌔。





まあまあでしょうか？





《昨日の運動》エアロビスティック





食べたもの。寒天ケーキ





さぁ、今日もがんばりましょう！





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今日は、曇り。





あ、難波の天気ね。





一週間位前から気になっていた、


ちらし寿司を、パパと一緒に食べに行こうかと。





パパは、会話にスピードがあって、


夢があったりで、聞いててわたしも楽しくなるんだよね。





いろいろな内容の話題が、どんどん出てくるからさ。





２０代、３０代ってやっぱりいいよね～。


頑張ってほしい。





―地球滅亡まであと４２７日―





自動車ローンといえば、自動車を販売価格で購入するために組むローンでしたが、現在では自動車を購入してしまうのではなくリースで借りたり、残価ローンを組むという方法があります。リースで借りる方法はローンではありませんが、契約で年数を決めて運用費用とリース価格で自動車を利用することになります。一般的には数年でリースを組みますので、ローンとの差は自動車の所有権がないだけ安いということになります。それに比べて、最近トヨタで大きく宣伝している「トヨタ車を○年だけ買います」という残価ローンという方法もあります。残価ローンとは使用する年数分でローンを組むという方法です。例えば3年間だけ自動車を使用するという場合、その年数分の車両価格分のローンを組むという方法です。契約した年数分だけ自動車を利用した後は、契約したときの車両の状態を維持していれば、残価は支払わなくてもいうというものです。簡単に言うと契約した部分だけ所有権があり、残りは車の資産を当てるという方法です。自動車はかなりの高額商品ですから、ローンを組むにしても数年間というスパンでのローンとなります。その間に自動車に飽きてしまったり、自動車の使用目的が変わったりすることもあるわけです。そのときに自動車ローンがまだ残っているとなかなか買い換えも難しいところでしょう。自動車の買い換えを頻繁にされる方や、家族構成が変わる場合などであらかじめ所有しようとする期間や走行距離などを決められるのであれば、残価ローンを組んで自動車ローンの支払いを少なくすることもできるのです。





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昨日は久々にぐっすりねれました。





昨日とは違って、今日は曇りのちはれです。





明日は変な天気かな？





夜から、ドライブなのだけれど、


果たして天気は大丈夫なのだろうか？





新宿方面の


ライブカメラを見てみたら、どんよりした空だった。





食べ物はまだあるから、まぁいいか、と。





いざとなったら、隣のお店で醤油とんこつラーメンだな。





食べ物屋が隣にあると便利ですよね。











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