住宅ローン 低金利

住宅ローンを安くするには、ある程度、貯金が貯まったり、まとまったお金が入ったりしたときに、住宅ローンの繰上げ返済を行うと良いでしょう。ある程度まとまったお金を先に返済する繰上げ返済は、毎月の返済額や総支払額を下げたり、返済期間を短くすることができるからです。
繰上げ返済を実施するにもポイントがあります。金利の違う住宅ローンを利用している場合には、まず金利の高い住宅ローンから、返済期間の長い住宅ローンから繰り上げ返済を行なっていくことです。住宅ローンの返済額は、元金と利子の合計額で決まってきます。繰上げ返済は、元金を早めに返済することです。そうすることによって、利子を減らすことになります。
繰上げ返済と貯蓄に励むことに違いをシュミレートしてみましょう。金利面をみると、普通のの貯蓄商品と住宅ローンとでは、住宅ローンの方が金利が高くなっています。利率が高い資産運用を行なっている場合を除いて、繰上げ返済をした方が得です。
繰上げ返済の申し込みのときには、金融機関で毎回の返済額の減額をするか、期間の短縮をするか、のどちらかを選ぶことになります。今後のお金の要り具合を考えて選択しましょう。その他に、繰上げ返済をするには手数料と一回の繰上げ返済最低額があります。実施する前に金融機関に確認しておきましょう。





■連想ゲームをしよう
連想ゲームをしてみましょう。まず一番はじめのお題は、セールス 電話 個人情報。さあこのテーマで次につながるものはなんでしょう？
さぁ答えて！「エルメスバッグ　グッチやシャネル」。え、このようなものが連想するの？なかなかオタクですね～。ではあなた次の連想するものは何？
なるべく頭をフル回転してできるだけ奇抜なテーマをイメージしてね！はい、答えて！はじめての不動産投資ローン。
まじですか・・・このようなものを想像するなんて、あなたはいつの時代の人間ですか・・・と意見したくなりますね～。他のみんなからも言われるでしょう？では次の連想テーマ？はい、あなた。毛穴のたるみ。お、すごい！僕がイメージしていたものにぴったりだ！あなたとはもしかして前世で知り合いだったかもね～。絶対同じ時代をすごしていたと思うよ。
では最後に、私の連想キーワードを披露するね。愛媛 婚活。どう？みんなの予想を見事にはずしたでしょう？まさかこんなキーワードが出てくるなんて想像もしないよね？僕もこのようなものがでてくるなんて思いもしなかった＾＾