住宅ローンなサイト

●住宅ローンが残っている場合の財産分与の仕方について教えてください。


住宅ローンが残っている場合の財産分与の仕方について教えてください。夫の不貞行為が原因で離婚をする協議をしているところです。４年前に住宅を購入し、土地・住居共に１／２ずつの名義で、借り入れもお互いに銀行からしました。主人の残金が約２０００万円。私の残金が約１８００万円です。主人の原因で離婚する上、住む家まで失っては途方に暮れてしまいますので、離婚後は私が住むことになっていますが、その場合、主人の住宅ローンの支払いも私がするようになってしまうのでしょうか？（離婚後、土地・住宅の名義は私に変更する予定でいますが）それでも、私が約３８００万円ものローンを抱えるとなると、今後、非常に不安です。（一応、私も定職についていますが・・・）負債額も財産分与となると聞いていますが、３８００万円の１／２の１９００万円を主人に支払ってもらい、私がそのまま住み続けることも可能なのでしょうか？急を要していますので、良いアドバイス等お願い致します。


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●＜男とハサミ＞は使いよう！＜美女＞＜長谷川真理子＞教授に ...


... 住宅ローンも完済していたので、家内と二人で一応、ゴールデンエイジをエンジョイした。だから激怒！なんちゃって…。 長谷川真理子教授に言わせると「以前から、学生を見ていて ...


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●住宅ローン滞納、増える任意売却 競売よりも傷浅く


給与カットで住宅ローンが返済できず、マイホームを手放す人が都市部で目立っている。東京、大阪、名古屋の３地裁が２００９年度上期（４～９月）に扱った住宅など不動産の競売件数は、０７年度下期の約２倍 ...


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●住宅ローンの実質返済率のご意見をお聞かせ下さい。 ..


住宅ローンの実質返済率のご意見をお聞かせ下さい。


年収に対しての返済率の限度は一般的には30%が妥当であるといわれていますが


手取りに対してはどれくらいが妥当だなのでしょうか？


私は現在年収が約700万強で年間支払額はボーナス支払いなしの168万程度です。


これを月々で換算すると56万の収入に対して14万程度になります。ただ、手取りに換算すると


収入43万程度に対して14万ほどなので、決して余裕があるとは思っておりません。


ご意見くださいませ。


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住宅ローン
住宅ローン（じゅうたく- ）とは、「本人及びその家族」または「本人の家族」が居住するための住宅及びそれに付随する土地を購入、新築、増築、改築、ローンの借り換えなどを行うために金融機関から受ける融資のこと。<br/>住宅ローンは前掲の通り、住居目的に制限される融資である。他の融資に比べて融資額が巨額（数百万～億円単位）となることから、金利は低く抑えられ、多くは３５年までと長いのが特徴である。その代わり、万一貸し倒れになった場合に融資側の金融機関がとる手段として、建物や土地への抵当権を設定したり、団体信用生命保険への加入を条件としたりするのがほとんどである。<br/>償還期限が長期にわたるため、一般的に利用される元利均等返済の場合、返済初期の金利負担が大きくなっている。そのため、資金に余裕がある場合には、増額返済して元金を減らすことも行われる。<br/>