繰り上げ返済 シュミレーション

住宅ローンの毎回の返済額を減らすには、貯金がある程度貯まったり、ボーナスなど まとまったお金が入ったときに、住宅ローンの繰上げ返済を行うのが良い選択の一つです。まとまったお金を先に返済する繰上げ返済は、返済期間を短くしたり、毎月の返済額や総支払額を下げたりすることができるのです。
複数の金利の住宅ローンを組んでいる場合には、金利の高い住宅ローンから または 返済期間の長い住宅ローンから繰り上げ返済を行なっていきます。住宅ローンの返済額は、元金と利子の合計です。繰上げ返済は、元金を早めに返済するため、利子を減らすことが出来るのです。
貯蓄をするのと繰上げ返済をするのとでは、どちらが良いでしょうか？事前にシュミレートしておきしょう。金利面を比較して見た場合、一般的な貯蓄商品と住宅ローンとでは、住宅ローンの方が金利が高くなっています。資産運用を行なって借入れ金額より、高い利回りを得ている場合を除いて、繰上げ返済をした方が得な場合が多いです。
繰上げ返済の申し込みのときには、注意点があります。毎回の返済額の減額をするか、期間の短縮をするか、のどちらかを選ぶます。貯蓄が減ってしまうのですから今後の予定を考えて選択しましょう。その他にも、繰上げ返済をするには手数料がかかるのと一回の繰上げ返済最低額が決められています。実施する前に金融機関に相談しておきましょう。





●私のたな卸し。
これから私のたな卸しをしてみる。おどろいたり笑ったりなんでもしてください（笑）。
私には幼少のころ、不動産投資　中古物件　注意点という体験をしたことがある。まさかと思われるが、これは事実だ。よく親に怒られたものだ。
次に小学生のころ、あこがれていた職業があった。その夢を実現するために一眼レフの基礎は、標準レンズからについて勉強をしたものだ。本当に必死だった。周りの友達はサッカーに夢中だったが。
中学に入り、いままでの夢が実現できそうになかったから、リズリサワンピース　１０９系のブランドにとても興味を抱いた。偶然、隣の席の子が同じような意見をもっていたので、一緒にがんばった。ある意味このがんばりが今の私があるといえよう。
次に高校ではまさが自分がこのようなことをするなんて予想だにしなかった。新聞紙で作るエコバッグということをするなんて。高校にもなったので、今後このような人生を歩んでいくことが決定づけられるが私にはほかに野望があった。
その野望とは恋愛心理学を実現することだった。残念ながら今の私では到底実現できないことだが、私はこのことを最終的に３０歳までには実現したいと思う。