住宅 ローン 変動 金利を詳しく調べました。

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●短プラより低い金利の住宅ローンについて 一般に、政府の基準割引率に約１％上乗せ...


短プラより低い金利の住宅ローンについて 一般に、政府の基準割引率に約１％上乗せした短期プライムレートに、また約１％上乗せして、住宅ローンの変動金利が決められていると思うのです。そして現在、基準割引率は０．３％、都市銀行の短プらは１．４７５％（私が住む地銀は２．２２５％）、大手都市銀行の住宅ローン変動金利は２．４７５％（私が住む地銀は２．７２５％）です。 ところが、S銀行は、なんと１．２％と短プラ以下となっています。何故、こんなことが可能なのでしょうか？ 変動金利は年２回見直されるけど、短プらが動かなければ、そのままのはず。そして、短プらの基準となる割引率は、この８年間、７回見直されただけで、０．１～０．７５のレンジです。 もし、このことが続けば、S銀行で借りれば、２％以上の金利を払わなくていいことになりそうですが、そんなことが続けられるんでしょうか？ ぜひ、色んな人からのコメント、ご回答をお願いします。 http://ranking.co-site.jp/housing-loan4/


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●最後にリスクを負うのは自分自身（回答その１）


... 金利型の繰上返済 その２ 期間短縮 変動金利型の繰上返済 その３ 返済額軽減型 ・*:.。..。.:*・゜゜・*:.。..。.:*・゜゜・*:.。..。.:*・゜゜・*:.。..。.:*・゜ ■ ＦＰ相談随時受付中！ 住宅ローン相談、住宅取得相談、保険の見直し ...


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●千葉銀行ってどうですか？｜マンション口コミ掲示板


２４歳 勤続２年半（一部上場）年収３９０万で２５４０万の３５年変動（通期1.525優遇）通った。 昨年融資実行済。 クレカを１枚残して全解約と給料振込が条件でした。 申込時千葉県民→都内へ…（あんまり関係ない？） ちなみにボ無毎月68000円位の返済を金消 の .... 住宅ローンシミュレーション: あの家は月々いくらで買える？ 試算してみよう！ 住まいの税金: 住宅ローン減税 · 確定申告ガイド. 住まいのどっち: パワーが魅力のガスvs安全・クリーンな空気電気 · 将来性を考えマンションＶＳ一生ものの一戸建て ...


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●住宅ローンを「三井住友銀行」で借り入れしてます。 2..


住宅ローンを「三井住友銀行」で借り入れしてます。


2月27日に固定金利（１．８５％）の期間が終了します。





銀行からハガキが来ており、固定にするか、変動にするか迷っております。


どう判断すればよいのか迷っております。





もちろん固定、変動それぞれメリット、デメリットがあるので両方の選択肢があると


思うのですが・・・・





何か決定的な判断材料になるようなアドバイスをいただきたくお願いいたします。





ちなみにローン残高は約


1700万です。








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